গ্রীন ভ্যালি হাউজিং প্রকল্প-২
প্রথম গ্রিন ভ্যালি প্রকল্পে প্লট বা শেয়ার পাননি এবং ঢাকা সিটি কর্পোরেশন এলাকায় নিজস্ব কোনো প্লট বা ফ্ল্যাট নেই—এমন প্রশাসন ক্যাডারের সদস্যদের জন্য পরিকল্পিত দ্বিতীয় আবাসন প্রকল্প
সারসংক্ষেপ
গ্রীন ভ্যালি হাউজিং প্রকল্প-২ প্রাথমিকভাবে খিলক্ষেত ও উত্তরখানের নিকটবর্তী এলাকায় প্রায় ৬০০ বিঘা জমির ওপর বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করা হয়েছিল। প্রস্তাবিত লে-আউটের আওতায় ২.৭১৪২০১ একর (৮.২২৪৮৫২ বিঘা) জমি ক্রয় করা হয়।
তবে প্রকল্পটি বাতিল করা হয়েছে, কারণ প্রকল্প এলাকার ওপর দিয়ে ৩৩ কেভি বৈদ্যুতিক লাইন অতিক্রম করেছে, যার ফলে উভয় পাশে ন্যূনতম ১০০ গজ/গজ (ইয়ার্ড) এলাকায় আবাসিক নির্মাণ কার্যক্রম সীমাবদ্ধ হয়ে পড়ে। এছাড়াও একই এলাকায় অন্যান্য আবাসন প্রকল্প চলমান থাকায় প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা সম্ভব হয়নি।
ক্রয়কৃত জমি বিনিময় (Exchange) অথবা বিক্রয় (Sale) করতে হবে এবং বিক্রয়/বিনিময় থেকে প্রাপ্ত অর্থ গ্রীন ভ্যালি-১ তহবিলে ফেরত প্রদান করতে হবে, কারণ জমি ক্রয়ের অর্থ গ্রিন ভ্যালি-১ প্রকল্পের ঋণকৃত তহবিল থেকে ব্যবহার করা হয়েছিল।
মূল তথ্য
মাইলফলক
- •০৮.১২.২০২৪ তারিখে মেসার্স ABN Enterprise-এর সঙ্গে চুক্তি সম্পাদিত হয়েছে।
- •প্রকল্পের প্রস্তাবিত লে-আউটের মধ্যে ২.৭১৪২০১ একর (৮.২২৪৮৫২ বিঘা) জমি প্রাথমিকভাবে ক্রয় সম্পন্ন হয়েছে।
- •১০,০১,৪৪,৭১৭.০০ টাকা ব্যয়ে জমি ক্রয় ও রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন করা হয়েছিল |
- •প্রকল্প এলাকার উপর দিয়ে বৈদ্যুতিক লাইন অতিক্রম করাসহ সাইট-সংক্রান্ত সীমাবদ্ধতা চিহ্নিত করা হয়েছে।
- •একই এলাকায় এনবিআর এবং জুডিশিয়াল সার্ভিস অ্যাসোসিয়েশনের সক্রিয় হাউজিং প্রকল্প চিহ্নিত করা হয়েছে।
- •চিহ্নিত সীমাবদ্ধতা এবং আশেপাশের প্রকল্প পরিস্থিতির কারণে প্রকল্পটি বাতিল করা হয়েছে।
অসম্পন্ন বিষয়
- •প্রকল্পে সদস্য অন্তর্ভুক্তির বিষয়ে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা।
- •ইতোমধ্যে জমা দেওয়া পে-অর্ডারগুলোর ব্যবস্থাপনা/সমাধান নিশ্চিত করা।
- •ছবিনির্ভর পেজে প্রকল্প ব্যবহারের আগে সাইটের ভিজ্যুয়াল সংগ্রহ করা।
- •গ্রীন ভ্যালি-১ প্রকল্পের ধারকৃত অর্থ দিয়ে জমি ক্রয় করা হওয়ায় আর্থিক সমন্বয় প্রয়োজন।
- •সম্ভব হলে জমিটি বসুন্ধরা গ্রুপের সঙ্গে বিনিময় করা উচিত। বিকল্পভাবে জমিটি সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে বিক্রি করা উচিত।
- •বিনিময় বা বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থ গ্রীন ভ্যালি-১ ফান্ডে ফেরত দিতে হবে।
- •জমি বিনিময় করা হবে নাকি সম্পূর্ণ/আংশিক বিক্রি করা হবে—এ বিষয়ে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত প্রয়োজন।
- •বিনিময় বা বিক্রয়ের জন্য আইনি, আর্থিক এবং ব্যবস্থাপনা অনুমোদন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে।
অবস্থা সংক্রান্ত নোট
সাইটের ওপর দিয়ে উচ্চ ভোল্টেজের বৈদ্যুতিক লাইন যাওয়া এবং একই এলাকায় অন্যান্য আবাসন প্রকল্প থাকায় আবাসন প্রকল্পটি বাতিল করা হয়েছে। ক্রয়কৃত জমি বিনিময় বা বিক্রি করে প্রাপ্ত অর্থ গ্রিন ভ্যালি-১ তহবিলে ফেরত দিতে হবে।