সাবরাং এক্সক্লুসিভ ট্যুরিস্ট জোন প্রকল্প
সাবরাং এক্সক্লুসিভ ট্যুরিস্ট জোন প্রকল্প কক্সবাজারের টেকনাফে অবস্থিত সাবরাং এক্সক্লুসিভ ট্যুরিস্ট জোনে ১০.০০ একর জমির ওপর একটি পর্যটন ও বিনিয়োগভিত্তিক প্রকল্প। সদস্যদের শেয়ার তহবিল থেকে সমিতি বিইজেডএ (BEZA)-কে ১৪.৮১ কোটি টাকা পরিশোধ করেছে এবং এ পর্যন্ত ৫৩৭ জন সদস্য শেয়ার ক্রয় করেছেন। সমুদ্রসংলগ্ন মনোরম পর্যটন পরিবেশে একটি আন্তর্জাতিক মানসম্পন্ন অ্যাডমিন রিসোর্ট ও পাঁচ তারকা হোটেল নির্মাণের পরিকল্পনা নিয়ে প্রকল্পটি এগিয়ে নেওয়া হচ্ছে। সর্বশেষ শেয়ার ক্রয়ের সময়সীমা ৩০ জুন ২০২৬ পর্যন্ত বর্ধিত করা হয়েছে।
সারসংক্ষেপ
ব্যবস্থাপনা কমিটি ১৭ এপ্রিল ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত অনুযায়ী শেয়ার বিক্রয়ের সময়সীমা ৩০ সেপ্টেম্বর ২০২৪ নির্ধারণ করে।
প্রকল্পের মোট শেয়ারের সংখ্যা ৪,০০০টি। নথি অনুযায়ী, ৫৩৭ জন ব্যক্তির নিকট ২,৯৬২টি শেয়ার বিক্রি করা হয়েছে। শেয়ার বিক্রয় বাবদ সংগৃহীত অর্থের পরিমাণ ১৪,৮১,৫০,০০০.০০ টাকা এবং ব্যাংক মুনাফা হিসেবে ৩১,৫৩,৪১৩.০০ টাকা উল্লেখ করা হয়েছে।
সমিতি ২১ ডিসেম্বর ২০২৩ তারিখে মোট লিজ অর্থের ৪২.২৫৬৮% স্বাক্ষর অর্থ (Signing Money) হিসেবে পরিশোধ করেছে। পরবর্তীতে ১৫ জানুয়ারি ২০২৪ তারিখে BEZA-এর সঙ্গে চুক্তি স্বাক্ষরিত হয় এবং ১০ জুলাই ২০২৪ তারিখে অতিরিক্ত ৭.৭৪৩২% লিজ অর্থ জমা দেওয়া হয়েছে। প্রকল্পের জমির দখল গ্রহণের সময় পরিশোধযোগ্য অবশিষ্ট ৫০% লিজ অর্থ এখনও বকেয়া রয়েছে।
মূল তথ্য
মাইলফলক
- •১৭ এপ্রিল ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত অনুযায়ী শেয়ার বিক্রয়ের সময়সীমা ৩০ সেপ্টেম্বর ২০২৪ নির্ধারণ করা হয়।
- •২১ ডিসেম্বর ২০২৩ তারিখে স্বাক্ষর অর্থ (Signing Money) পরিশোধ করা হয়েছে।
- •১৫ জানুয়ারি ২০২৪ তারিখে BEZA-এর সঙ্গে চুক্তি সম্পাদিত হয়েছে।
- •১০ জুলাই ২০২৪ তারিখে অতিরিক্ত ৭.৭৪৩২% লিজ অর্থ জমা দেওয়া হয়েছে।
- •অবশিষ্ট ৫০% লিজ অর্থের বিপরীতে দুই কিস্তিতে মোট ১১,৯৭,১৬,৬৪৪ টাকা পরিশোধ করা হয়েছে।
- •সর্বশেষ শেয়ার ক্রয়ের সময়সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে ৩০ জুন ২০২৬।
- •পরিকল্পিত সুবিধার মধ্যে আন্তর্জাতিক মানের অ্যাডমিন রিসোর্ট এবং পাঁচ তারকা হোটেল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
অসম্পন্ন বিষয়
- •অবশিষ্ট শেয়ার বিক্রয় সম্পন্ন করা
- •জমির দখল গ্রহণের সময় প্রয়োজনীয় চূড়ান্ত ৫০% লিজ অর্থ পরিশোধের প্রস্তুতি গ্রহণ করা।
- •জনসাধারণের জন্য প্রকল্প উদ্বোধনের আগে নিশ্চিত করা যে, বর্তমানে উপলব্ধ দুইটি রেন্ডার ছবি আনুষ্ঠানিকভাবে অনুমোদিত উপস্থাপনামূলক (presentation) উপকরণ হিসেবে ব্যবহারযোগ্য কি না।
- •সর্বশেষ সময়সীমা ৩০ জুন ২০২৬ এর মধ্যে শেয়ার ক্রয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে।
- •আন্তর্জাতিক মানের অ্যাডমিন রিসোর্ট পরিকল্পনা চূড়ান্ত ও বাস্তবায়ন করতে হবে।
- •পরিকল্পিত পাঁচ তারকা হোটেল-এর ডিজাইন চূড়ান্তকরণ, অনুমোদন এবং বাস্তবায়ন পরিকল্পনা প্রয়োজন।
- •সমুদ্র-সংলগ্ন প্রকল্প পরিবেশের জন্য পর্যটনভিত্তিক উন্নয়ন কৌশল চূড়ান্ত করতে হবে।
- •সোসাইটির ভবিষ্যৎ আয় সৃষ্টির মডেল প্রস্তুত বা চূড়ান্ত করতে হবে।
অবস্থা সংক্রান্ত নোট
শেয়ার তহবিল থেকে সোসাইটি BEZA-কে ১৪.৮১ কোটি টাকা পরিশোধ করেছে এবং ৫৩৭ জন সদস্য শেয়ার কিনেছেন। ৩০ জুন ২০২৬ পর্যন্ত শেয়ার সংগ্রহ চলবে; বইয়ে সাইটের নির্মাণ অগ্রগতির কোনো যাচাইকৃত তথ্য উল্লেখ নেই।